گروه محق – مهندسی، حقوقی، قراردادی

ویژگی های گروه محق

فقدان زبان مشترک بین مهندسین و حقوقدانان و ضعف در حقوقی‌سازی مفاهیم مهندسی دلیل عدم موفقیت دعاوی حوزه پیمانکاری و پرونده‌های ادعا (Claim) است. حقوقدانان و مهندسین گروه محق در حوزه مدیریت ادعا، احداث و ساخت تخصص و تجربه داشته و آگاه به جزئیات و ظرفیت‌های قراردادهای پیمانکاری می‌باشد، این هماهنگی، انسجام و یکپارچگی ضرورت موفقیت در دعاوی و مطالبات حقوق شرکت‌های پیمانکاری است.

تجارب گروه محق

انواع قراردادهای ساخت (C)، طرح، تامین و اجرای صنعتی و غیرصنعتی (EPC-EPCF) و قراردادهای سرمایه گذاری (BOT-BOO – Barter– Finance)
دعاوی بین‌المللی با کارفرمایان کشور عراق و اقلیم کردستان، شرکت‌های مهندسین مشاور اروپایی و امریکایی، شرکت‌های دولتی و خصوصی کشور چین
انواع پروژه‌های پیمانکاری از جمله ساختمان و ابنیه، سد و کانال، نیروگاه‌های حرارتی و برق‌آبی، راه، پل و تونل، بیمارستان، استادیوم، مخازن بتنی، سازه‌های فلزی، نفت، گاز و پتروشیمی
تسلط به فرآیند ادعا شامل تهیه گزارش تاخیرات مجاز و لایحه ضرر و زیان تا ارایه اظهارنامه، تامین دلیل، طرح دادخواست و پیگیری مستمر قضایی جهت دستیابی به بیشترین ارزش افزوده مالی برای موکلین
ارجاع اختلافات قراردادی جهت داوری به شورای عالی فنی سازمان برنامه و بودجه و دفاع از ادعای مطروحه در جلسات مذاکره با کارشناسان شورا، اجرای آرای داوری در واحد اجرای احکام دادگستری

خدمات قراردادی

مدیریت امور قراردادها و دعاوی پیمانکاران جزء از انعقاد تا اختتام
بررسی پیش نویس قرارداد و تهیه چک لیست فرصتها و ریسکهای قراردادی
مکاتبات ضروری در زمانبندی و مواعد قراردادی با دید حقوقی و ادعایی
تدوین قرارداد پیمانکاران جزء با شرایط مختلف؛ با مصالح، دستمزدی، اجاره ماشین آلات
کنترل و نظارت بر اجرای تعهدات قراردادی و انطباق با اسناد پیمان
تدوین و آماده سازی مدارک و مستندات در مایلستون های قراردادی از جمله تحویل زمین، تعلیق، خاتمه، فسخ، تحویل موقت و قطعی، اتمام مدت اولیه، الحاقیه و آزادسازی تضامین
مدیریت ادعا (Claim Management) شامل آنالیز داده‌های بخش اجرایی و استخراج ظرفیت‌های موجود در اسناد پروژه و تهیه گزارش جامع از جایگاه حقوقی قراردادی پیمانکار جهت تصمیم‌گیری گروه مدیریت ادعا
تدوین و تنظیم انواع قراردادهای پیمانکاری از جمله سرجمع، طرح و ساخت، کلیدگردان، سرمایه گذاری، مدیریت پیمان، ساخت و ...
مشاوره در مورد نحوه تنظیم توافق‌های تعهدآور قراردادی از جمله صورت‌جلسات، تضامین، الحاقیه‌ها و متمم قرارداد

خدمات فنی و مهندسی

انجام خدمات کارشناسی: صورت وضعیت قطعی، آنالیز قیمتهای جدید، اضافه کاری ها
تهیه لایحه تاخیرات مجاز بر مبنای برنامه زمانبندی و مستندات قراردادی
تنظیم گزارش وضعیت اجرای پیمان در حین اجرای پروژه به منظور ثبت وقایع مهم قراردادی
محاسبات کنترل هزینه های پروژه و تعیین ردیفهای کاری زیان ده و تعیین بالاسری جذب نشده
تدوین لوایح ضرر و زیان و خسارات وارده به پروژه جهت طرح دعاوی مالی و قراردادی
کنترل صورتمجالس تحویل زمین، فصل مشترک، رفع نواقص، تحویل موقت و قطعی و ...
اقدامات پس از خاتمه پیمان: تهیه فصل مشترک کارها، تنظیم لیست مصالح پایکار، ترخیص ماشین‌آلات از کارگاه، آزادسازی تضامین انجام تعهدات و سپرده حسن انجام کار، تعیین تکلیف تجهیز کارگاه پیمانکار، تعیین وضعیت قرارداد فروشندگان و پیمانکاران، محاسبه خسارات اشخاص ثالث به دلیل خاتمه پیمان و کلیه اقداماتی که پس از خاتمه پیمان لازم می‌باشد.

خدمات حقوقی

بررسی اسناد قراردادی، ثبت اظهارنامه، تامین دلیل و حقوقی سازی وضعیت پروژه
اخذ دستور موقت برای جلوگیری از تضییع حقوق پیمانکار توسط کارفرما
تامین خواسته جهت حفظ مطالبات مورد ادعای پیمانکار و تسریع در وصول آن از کارفرما
جلوگیری از ضبط تضامین یا درخواست آزادسازی تضامین ضبط شده توسط کارفرما
تقدیم دادخواست و طرح دعوا جهت اعاده حقوق از دست رفته پیمانکار در مراجع قضایی
پیگیری پرونده و دفاع از لوایح تقدیمی تا صدور رای بدوی و تجدید نظر
درخواست صدور اجراییه، تشکیل پرونده اجرایی و وصول محکوم به، به نفع موکل
صلح و سازش با طرف دعوا با رعایت غبطه موکل به منظور جلوگیری از اطاله دادرسی
مشاوره تخصصی در زمینه اختلافات مالیاتی؛ حضور و دفاع در هیات‌های حل اختلاف مالیاتی
معرفی وکلای دادگستری در کشورهای عراق، امارات، چین جهت پیش‌برد پرونده‌های حقوقی خارج از ایران

خدمات داوری (داخلی و بین المللی)

ارائه خدمات کارشناسی و داوری قراردادها از مرحله ارجاع پرونده به داوری، تا ابلاغ
طرح دعوای تقابل و دفاع در فرآیند داوری با ارجاع دعاوی به داوری توسط دادگاه یا طرفین دعوی
طرح دادخواست ابطال رای داوری، دفاع در قبال آن و اجرای رای داوری
تدوین آیین‌نامه داوری (شیوه‌نامه)، توافق‌نامه ارجاع به داوری و اخذ قبولی داوران
معرفی شخصیت‌های صاحب‌نام، شاخص و مورد وثوق جامعه پیمانکاری به عنوان سرداور هیات‌های داوری
انجام حکمیت و داوری با استفاده از چهره‌های باتجربه و شناخته شده صنعت احداث کشور
معرفی کارشناس جهت حضور در جلسات داوری شورای عالی فنی سازمان برنامه و بودجه
حل و فصل اختلافات قراردادی از طریق داوری توسط حقوقدانان با تجربه خارج از کشور
معرفی داور بین‌المللی با سابقه حضور در اتاق بازرگانی بین‌المللی (ICC) و متخصص در جلسات دیوان بین‌المللی داوری